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Appartamento in affitto/vendita a Lugano
- Piazza Ramelli 9
176 mq 
2 Bagni 
3 Camere Descrizione
RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali all'ultimo piano con soppalco Grancia nucleo
Proponiamo con formula Rent to Buy un luminoso Appartamento di 4.5 locali situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla a pochi passi dal nucleo di Grancia e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile offre un'ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul lato bosco per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati.
Elemento distintivo è il suggestivo soppalco con travi in legno a vista e lucernari, ideale come studio, zona lettura o spazio relax.
Completano la proprietà:
- Due posti auto coperti in autorimessa
- Balcone con vista
- Possibilità di lavanderia privata oppure utilizzo di quella condominiale
La formula Rent to Buy permette di entrare subito nell'immobile come conduttore, maturando nel tempo una quota destinata all'acquisto finale, con diritto di compera formalizzato.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, pianificando l'investimento in modo graduale.
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RENT TO BUY: 4.5-Room Top-Floor Apartment with Mezzanine Grancia Core
We offer this bright 4.5-room apartment under a Rent to Buy formula, located on the top floor of a small residential building in a quiet area of Grancia, just a few steps from the historic center and conveniently close to all main services.
The property features a spacious open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms facing the wooded side for maximum privacy and tranquility, and two fully renovated bathrooms.
A key highlight of the apartment is the charming mezzanine, with exposed wooden beams and skylights that allow plenty of natural light-ideal as a study, reading area, or relaxing retreat.
The property also includes:
- Two covered parking spaces in the condominium garage
- A balcony with open views
- The option of a private laundry room or use of the shared condominium laundry
The Rent to Buy solution allows you to move in immediately as a tenant while progressively building equity toward the final purchase, with a formally registered right of purchase.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice : 3085
Contratto : Affitto/Vendita
Categoria : Appartamento
Indirizzo : Piazza Ramelli 9
CAP : 6912
Comune : Lugano
Totale mq : 176 mq
Camere : 3
Bagni : 2
Locali : 4
Stato conservazione : Ottimo
Numero posti moto : 1
Numero posti auto coperti : 2
Riscaldamento : Autonomo
Posto auto : Coperto
Ascensore : Si
Anno di costruzione : 2016
Stato attuale : Libero al rogito
Balconi : Presente
Terrazzo : Presente
Box : Doppio
Terrazza
Copertura fibra ottica
Cantina
Infissi in alluminio
Animali si
Investimento
Guardaroba/cabina armadio
Colonna lavasciuga
Domotica
Sistema di rinfrescamento
Rent to buy
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 25/02/2026