Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Lugano
Lugano centro
Tratt. riservata
Immobile da Reddito in vendita
Rif. 3107
Palazzina commerciale a reddito nel cuore di Lugano
Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
Prezzo su richiesta
RIF:3107
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano
We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.
The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of approximately 2,040 m², a leasable area of approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.
The internal layout includes:
The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.
Price on request
REF:3101
Dettagli
Proponiamo in vendita un prestigioso stabile commerciale situato in posizione strategica nel centro di Lugano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da spazi commerciali, uffici e locali tecnici, per una superficie totale di circa 2'040 m², con una superficie locabile di circa 1'628 m² e un volume edificato di circa 6'800 m³.
La distribuzione interna comprende:
- Piano terra con area negozio di circa 185 m²
- Sei piani adibiti a uffici/spazi commerciali di circa 250 m² ciascuno
- Piano interrato con cantine e locali tecnici
- Ultimo piano con mansarda, archivi e locali accessori
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
- Piano -1: cantine e locali tecnici ca. 255 m²
- Piano terra: negozio commerciale ca. 185 m²
- 1° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 2° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 3° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 4° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 5° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 6° piano: uffici/spazio commerciale ca. 250 m²
- 7° piano: mansarda/cantine/archivi ca. 100 m²
Prezzo su richiesta
RIF:3107
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Rent-to-let commercial building in the heart of Lugano
We offer for sale a prestigious commercial building strategically located in the center of Lugano, just steps from the lakefront and all the city's main amenities.
The property is spread over multiple levels and comprises commercial spaces, offices, and utility rooms, with a total area of approximately 2,040 m², a leasable area of approximately 1,628 m², and a built volume of approximately 6,800 m³.
The internal layout includes:
- Ground floor with a retail area of approximately 185 m²
- Six floors of offices/commercial space of approximately 250 m² each
- Basement with cellars and utility rooms
- Top floor with an attic, archives, and ancillary roomS
The building represents an attractive investment opportunity thanks to its central location and versatile spaces.
- Level -1: Cellars and utility rooms approx. 255 m²
- Ground floor: Shop approx. 185 m²
- 1st floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 2nd floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 3rd floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 4th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 5th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 6th floor: Offices/commercial space approx. 250 m²
- 7th floor: Attic/cellars/archives approx. 100 m²
Price on request
REF:3101
Novità
Cadempino
CHF 750.000
Appartamento in vendita
Rif. 3093
Un piacevole appartamento di 3.5 locali con giardino in una nuova residenza di sole sei unità.
Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità: luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una gradevole continuità con l'esterno.
Il complesso è realizzato secondo standard costruttivi di alto livello, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e domotica. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e i principali servizi.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posti auto interni: CHF 55'555.-
Posti auto esterni: CHF 25'000.-
RIF. 3093
____________________________________________________________
A pleasant 3.5-room apartment with garden in a new residence of only six units.
The interior spaces are designed for comfort and functionality: a bright living area with an open kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and two bathrooms. Large windows enhance the natural light and create a pleasant sense of continuity with the outdoors.
The complex is built to high-end construction standards, with underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic system, and home automation. Its location allows for private and peaceful living without sacrificing proximity to Lugano and its main amenities.
Also available for purchase as a secondary residence.
Indoor parking spaces: CHF 55,555.-
Outdoor parking spaces: CHF 25,000.-
REF. 3093
Dettagli
Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità: luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una gradevole continuità con l'esterno.
Il complesso è realizzato secondo standard costruttivi di alto livello, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e domotica. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e i principali servizi.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posti auto interni: CHF 55'555.-
Posti auto esterni: CHF 25'000.-
RIF. 3093
____________________________________________________________
A pleasant 3.5-room apartment with garden in a new residence of only six units.
The interior spaces are designed for comfort and functionality: a bright living area with an open kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and two bathrooms. Large windows enhance the natural light and create a pleasant sense of continuity with the outdoors.
The complex is built to high-end construction standards, with underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic system, and home automation. Its location allows for private and peaceful living without sacrificing proximity to Lugano and its main amenities.
Also available for purchase as a secondary residence.
Indoor parking spaces: CHF 55,555.-
Outdoor parking spaces: CHF 25,000.-
REF. 3093
Lugano
Figino
Tratt. riservata
Villa singola in vendita
Rif. 3046
Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato.
La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità.
Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo.
Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.
Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia.
Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza.
A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino.
Un perfetto rifugio di tranquillità.
RIF. 3046
____________________________________________________________________
A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view.
The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness.
The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner.
The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico.
Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room.
In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need.
To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden.
A perfect haven of tranquility.
REF. 3046
Dettagli
La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità.
Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo.
Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.
Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia.
Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza.
A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino.
Un perfetto rifugio di tranquillità.
RIF. 3046
____________________________________________________________________
A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view.
The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness.
The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner.
The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico.
Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room.
In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need.
To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden.
A perfect haven of tranquility.
REF. 3046
Perchè Le Colline sul Lago
è la scelta
perfetta ?
Proponi immobile
Con Le Colline sul Lago ogni casa trova la sua vetrina perfetta.
Compila il form e inizia oggi stesso il percorso verso una vendita di successo
Richiedi immobile
Scopri la tua nuova casa! Compila il nostro form per richiedere l'immobile dei tuoi sogni. Ti aspettiamo, è semplice e veloce!
Valuta immobile
Compila il nostro form in pochi minuti e ottieni una stima accurata e gratuita del tuo immobile.
Un piccolo passo per conoscere il suo vero valore.