Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Collina d'Oro
Gentilino
CHF 2.480.000
Casa / Villa in vendita
Rif. 3124
Questa villa si trova in una posizione panoramica, rivolta verso sud, vicina sia a Lugano che alla zona commerciale di Grancia, collocata in un tranquillo contesto residenziale. Ha spazi ampi e ben distribuiti e si presenta in ottime condizioni.
Il piano terra è adibito a vari locali di servizio (hobby room, locale dispensa, locale cantina, lavanderia, locale tecnico) oltre ad una camera per gli ospiti ed un bagno.
Il piano superiore invece è tutto dedicato ad una grande zona living open-space, con tripla esposizione, che affaccia sul giardino.
Proseguendo di sopra si incontrano prima la zona notte, con due camere e altrettanti bagni, e poi la zona sottotetto molto ben sfruttata, con un soppalco che affaccia sul soggiorno e un'ampia mansarda di 49 mq. in gran parte abitabile.
Completano la proprietà un giardino di oltre 600 mq., un garage doppio e una zona di parcheggio esterna.
Recentemente è stata installata una nuova termopompa aria/acqua in sostituzione della caldaia a gasolio.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3124
_________________________________________________________________________
This villa enjoys a panoramic, south-facing location, close to both Lugano and the Grancia shopping district, in a quiet residential area. It boasts spacious, well-organized spaces and is in excellent condition.
The ground floor is used for various utility rooms (hobby room, pantry, cellar, laundry room, utility room) as well as a guest bedroom and a bathroom.
The upper floor is entirely dedicated to a large open-space living area, with triple exposure, overlooking the garden.
Continuing upstairs, you first encounter the sleeping area, with two bedrooms and two bathrooms, and then the very well-used attic area, with a mezzanine overlooking the living room and a large attic of 49 sqm. that is mostly habitable.
The property includes a garden of over 600 m2, a double garage and an outdoor parking area.
A new air-to-water heat pump was recently installed to replace the oil-fired boiler.
Also available for purchase as a second home.
REF. 3124
Dettagli
Il piano terra è adibito a vari locali di servizio (hobby room, locale dispensa, locale cantina, lavanderia, locale tecnico) oltre ad una camera per gli ospiti ed un bagno.
Il piano superiore invece è tutto dedicato ad una grande zona living open-space, con tripla esposizione, che affaccia sul giardino.
Proseguendo di sopra si incontrano prima la zona notte, con due camere e altrettanti bagni, e poi la zona sottotetto molto ben sfruttata, con un soppalco che affaccia sul soggiorno e un'ampia mansarda di 49 mq. in gran parte abitabile.
Completano la proprietà un giardino di oltre 600 mq., un garage doppio e una zona di parcheggio esterna.
Recentemente è stata installata una nuova termopompa aria/acqua in sostituzione della caldaia a gasolio.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3124
_________________________________________________________________________
This villa enjoys a panoramic, south-facing location, close to both Lugano and the Grancia shopping district, in a quiet residential area. It boasts spacious, well-organized spaces and is in excellent condition.
The ground floor is used for various utility rooms (hobby room, pantry, cellar, laundry room, utility room) as well as a guest bedroom and a bathroom.
The upper floor is entirely dedicated to a large open-space living area, with triple exposure, overlooking the garden.
Continuing upstairs, you first encounter the sleeping area, with two bedrooms and two bathrooms, and then the very well-used attic area, with a mezzanine overlooking the living room and a large attic of 49 sqm. that is mostly habitable.
The property includes a garden of over 600 m2, a double garage and an outdoor parking area.
A new air-to-water heat pump was recently installed to replace the oil-fired boiler.
Also available for purchase as a second home.
REF. 3124
Collina d'Oro
Montagnola
Tratt. riservata
Appartamento in vendita
Rif. 2939
A Montagnola, nel comune di Collina d'Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica.
L'appartamento é composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler.
Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno.
Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. E' disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).
Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.
RIF. 2939
_________________________________________________
In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view.
The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located.
The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno.
Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).
Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.
REF. 2939
Cadempino
CHF 750.000
Appartamento in vendita
Rif. 3093
Un piacevole appartamento di 3.5 locali con giardino in una nuova residenza di sole sei unità.
Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità: luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una gradevole continuità con l'esterno.
Il complesso è realizzato secondo standard costruttivi di alto livello, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e domotica. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e i principali servizi.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posti auto interni: CHF 55'000.-
RIF. 3093
____________________________________________________________
A pleasant 3.5-room apartment with garden in a new residence of only six units.
The interior spaces are designed for comfort and functionality: a bright living area with an open kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and two bathrooms. Large windows enhance the natural light and create a pleasant sense of continuity with the outdoors.
The complex is built to high-end construction standards, with underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic system, and home automation. Its location allows for private and peaceful living without sacrificing proximity to Lugano and its main amenities.
Also available for purchase as a secondary residence.
Indoor parking spaces: CHF 55,000.-
REF. 3093
Dettagli
Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità: luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una gradevole continuità con l'esterno.
Il complesso è realizzato secondo standard costruttivi di alto livello, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e domotica. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e i principali servizi.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
Posti auto interni: CHF 55'000.-
RIF. 3093
____________________________________________________________
A pleasant 3.5-room apartment with garden in a new residence of only six units.
The interior spaces are designed for comfort and functionality: a bright living area with an open kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and two bathrooms. Large windows enhance the natural light and create a pleasant sense of continuity with the outdoors.
The complex is built to high-end construction standards, with underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic system, and home automation. Its location allows for private and peaceful living without sacrificing proximity to Lugano and its main amenities.
Also available for purchase as a secondary residence.
Indoor parking spaces: CHF 55,000.-
REF. 3093
Perchè Le Colline sul Lago
è la scelta
perfetta ?
Proponi immobile
Con Le Colline sul Lago ogni casa trova la sua vetrina perfetta.
Compila il form e inizia oggi stesso il percorso verso una vendita di successo
Richiedi immobile
Scopri la tua nuova casa! Compila il nostro form per richiedere l'immobile dei tuoi sogni. Ti aspettiamo, è semplice e veloce!
Valuta immobile
Compila il nostro form in pochi minuti e ottieni una stima accurata e gratuita del tuo immobile.
Un piccolo passo per conoscere il suo vero valore.