Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Morcote
CHF 1.340.000
Appartamento in vendita
Rif. 3110
In una delle località più prestigiose del Lago di Lugano, proponiamo un raffinato appartamento triplex inserito in un elegante residence con piscina condominiale, immerso nella tranquillità e nel fascino senza tempo di Morcote.
Il vero protagonista della proprietà è l'incredibile vista panoramica sul lago, che si apre a 180 gradi sul paesaggio circostante e accompagna ogni ambiente della casa con scorci suggestivi e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per garantire comfort, privacy e funzionalità.
Al livello d'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con cucina open space, area pranzo e soggiorno, ambienti accoglienti pensati per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni, perfetti per godere della splendida vista lago.
I piani superiori e inferiori ospitano le camere da letto e i servizi, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Gli ambienti risultano particolarmente curati e ben mantenuti, trasmettendo una piacevole sensazione di eleganza e benessere.
Uno dei punti di forza dell'immobile è il grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la quiete del luogo. La proprietà dispone inoltre di una sauna privata, un dettaglio esclusivo che arricchisce ulteriormente il comfort abitativo.
Completa l'offerta un comodo posto auto in autorimessa.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai ristoranti, ai mezzi pubblici e alle passeggiate lungo il lago, pur mantenendo un'atmosfera riservata ed esclusiva.
L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di prestigio.
Un oggetto raro, dove panorama, privacy e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.
RIF: 3110
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In one of the most prestigious locations on Lake Lugano, we offer a refined triplex apartment set within an elegant residence with a communal swimming pool, surrounded by the tranquility and timeless charm of Morcote.
The true highlight of the property is its breathtaking 180-degree panoramic lake view, offering spectacular scenery and natural light throughout the day.
The apartment is spread over three levels, providing an ideal layout that combines comfort, privacy, and functionality.
On the entrance level, there is a bright living area featuring an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and elegant atmosphere. From here, there is direct access to the outdoor spaces, perfect for enjoying the stunning lake views.
The upper and lower floors accommodate the bedrooms and bathrooms, ensuring a clear separation between the living and sleeping areas. The interiors have been carefully maintained and convey an immediate sense of elegance and well-being.
One of the property's greatest assets is the charming private garden, ideal for relaxing outdoors, hosting summer dinners, or simply enjoying the peaceful surroundings. The apartment also features a private sauna, an exclusive detail that adds an extra touch of comfort and luxury.
The property is completed by a convenient parking space in the garage.
The location is particularly sought after thanks to its proximity to restaurants, public transportation, lakeside walks, and all essential amenities, while still maintaining a high level of privacy and exclusivity.
The property may also be purchased as a second home, making it an excellent choice both as a private residence and as a prestigious investment opportunity.
A rare property where breathtaking views, privacy, and quality of life come together in perfect harmony.
REF: 3110
Lugano
Lugano centro
Tratt. riservata
Appartamento in vendita
Rif. 3013
Un appartamento dal design accurato, per chi ricerca stile nell'abitare.
All'ultimo piano, di fronte all'Università, questa proprietà è stata integralmente ristrutturata nel 2020 con materiali di qualità e un layout che ha ottimizzato gli spazi in modo eccellente. Soggiorno con zona living e pranzo/cucina con accesso all'ampia balconata vivibile che corre lungo tutto il lato principale dell'appartamento. Camera padronale con bagno privato con doccia, ulteriori due camere, secondo bagno e bagno di servizio. Colonna lavasciuga privata e aria condizionata in ogni stanza. L'immobile viene venduto completo di arredi che sono stati studiati su misura e mantengono una continuità di stile in tutto l'appartamento.
Sono inclusi una cantina e un solaio.
Disponibili un garage e un posto auto esterno (CHF 100'000).
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3013
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An apartment with an accurate design, for those seeking style in living.
On the top floor, facing the University, this property was completely renovated in 2020 with quality materials and a layout that has
optimized the spaces excellently. Living room with living area and dining/kitchen with access to the large livable balcony that runs along the entire main side of the apartment. Master bedroom with private bathroom with shower, two further bedrooms, second bathroom and service bathroom. Private washer dryer column and air conditioning in every room. The property is sold complete with furnishings that have been tailor-made and maintain a continuity of style throughout the apartment.
A cellar and an attic are included.
A garage and an outdoor parking space available (CHF 100,000).
Also available for purchase as a secondary residence.
REF. 3013
Dettagli
All'ultimo piano, di fronte all'Università, questa proprietà è stata integralmente ristrutturata nel 2020 con materiali di qualità e un layout che ha ottimizzato gli spazi in modo eccellente. Soggiorno con zona living e pranzo/cucina con accesso all'ampia balconata vivibile che corre lungo tutto il lato principale dell'appartamento. Camera padronale con bagno privato con doccia, ulteriori due camere, secondo bagno e bagno di servizio. Colonna lavasciuga privata e aria condizionata in ogni stanza. L'immobile viene venduto completo di arredi che sono stati studiati su misura e mantengono una continuità di stile in tutto l'appartamento.
Sono inclusi una cantina e un solaio.
Disponibili un garage e un posto auto esterno (CHF 100'000).
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3013
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An apartment with an accurate design, for those seeking style in living.
On the top floor, facing the University, this property was completely renovated in 2020 with quality materials and a layout that has
optimized the spaces excellently. Living room with living area and dining/kitchen with access to the large livable balcony that runs along the entire main side of the apartment. Master bedroom with private bathroom with shower, two further bedrooms, second bathroom and service bathroom. Private washer dryer column and air conditioning in every room. The property is sold complete with furnishings that have been tailor-made and maintain a continuity of style throughout the apartment.
A cellar and an attic are included.
A garage and an outdoor parking space available (CHF 100,000).
Also available for purchase as a secondary residence.
REF. 3013
Lugano
Carabbia
CHF 595.000
Casa / Villa in vendita
Rif. 2757
Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore.
E a soli 10 minuti di auto da Lugano.
Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.
Questo edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegato.
Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza coperta; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un ampio soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno.
Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.
Nell'altra metà dell'edificio si trova invece un monolocale anch'esso con accesso separato oltre a dei locali di servizio.
Infine è possibile acquistare un giardino su un fondo separato, a pochi metri di distanza, ad un prezzo di 35'000 fr.
Tutta la proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 2757
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Nestled in a peaceful setting among the houses of Carabbia's historic center, on the slopes of Mount San Salvatore.
And just a 10-minute drive from Lugano.
For those who appreciate the authenticity of a historic home and the opportunity to restore and transform it into their own retreat.
This building spans three above-ground floors and also includes the top floor of the adjacent house, to which it is connected.
On the first floor, there is a living area, a bathroom, and a master bedroom with views on two sides. On the second floor, there is a second master bedroom, a bathroom, and a large covered terrace; a covered walkway leads to the adjacent building, where the property extends to include additional rooms: a spacious living room with views in two directions-toward the valley and toward the little church of San Siro-a kitchen-dining area, a single bedroom, and a bathroom.
On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can serve as a guesthouse or be rented out for income.
In the other half of the building, there is a studio apartment, also with a separate entrance, as well as utility rooms.
Finally, a garden on a separate lot, just a few meters away, is available for purchase at a price of 35,000 francs.
The entire property is also available for purchase as a second home.
REF. 2757
Dettagli
E a soli 10 minuti di auto da Lugano.
Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.
Questo edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegato.
Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza coperta; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un ampio soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno.
Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.
Nell'altra metà dell'edificio si trova invece un monolocale anch'esso con accesso separato oltre a dei locali di servizio.
Infine è possibile acquistare un giardino su un fondo separato, a pochi metri di distanza, ad un prezzo di 35'000 fr.
Tutta la proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 2757
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Nestled in a peaceful setting among the houses of Carabbia's historic center, on the slopes of Mount San Salvatore.
And just a 10-minute drive from Lugano.
For those who appreciate the authenticity of a historic home and the opportunity to restore and transform it into their own retreat.
This building spans three above-ground floors and also includes the top floor of the adjacent house, to which it is connected.
On the first floor, there is a living area, a bathroom, and a master bedroom with views on two sides. On the second floor, there is a second master bedroom, a bathroom, and a large covered terrace; a covered walkway leads to the adjacent building, where the property extends to include additional rooms: a spacious living room with views in two directions-toward the valley and toward the little church of San Siro-a kitchen-dining area, a single bedroom, and a bathroom.
On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can serve as a guesthouse or be rented out for income.
In the other half of the building, there is a studio apartment, also with a separate entrance, as well as utility rooms.
Finally, a garden on a separate lot, just a few meters away, is available for purchase at a price of 35,000 francs.
The entire property is also available for purchase as a second home.
REF. 2757
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