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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Agno
CHF 1.480.000
Casa / Villa in vendita
Rif. 3144
Una proprietà dal fascino autentico, dove privacy, tranquillità e natura si incontrano in un contesto panoramico privilegiato.
Ad Agno, in posizione rialzata e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa di 4.5 locali, con una superficie lorda di circa 140 m², immersa nel verde e impreziosita da una splendida piscina privata.
La proprietà gode di una suggestiva vista sul lago, sulle montagne e sul paesaggio circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Gli interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati da travi in legno a vista, camino e ampie vetrate. La zona giorno comprende soggiorno, area pranzo e cucina aperta, con accesso alla terrazza panoramica. Completano l'abitazione camere confortevoli, due bagni e una caratteristica cantina ricavata nella roccia, attualmente adibita alla conservazione dei vini.
Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: una splendida piscina privata con zona relax, terrazze panoramiche e aree verdi che garantiscono un elevato livello di privacy. La proprietà comprende inoltre ulteriori superfici di terreno, inclusa una porzione boschiva, che ne valorizzano ulteriormente l'esclusività.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rinnovamento di cucina e bagni, il miglioramento dell'isolamento termico e la sistemazione degli spazi esterni. La casa dispone inoltre di impianto fotovoltaico e climatizzazione, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023.
Una soluzione abitativa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con piscina privata, vista panoramica e massima riservatezza, a pochi minuti dalle comodità del Luganese.
RIF. 3144
__________________________________________________
A property of authentic charm, where privacy, tranquillity and nature come together in a privileged panoramic setting.
Located in an elevated and secluded position in Agno, this charming 4.5-room house, offering approximately 140 m² of gross living space, is surrounded by greenery and features a beautiful private swimming pool.
The property enjoys stunning views of the lake, mountains and surrounding landscape, providing an ideal retreat for those seeking peace and privacy without compromising on proximity to essential amenities.
The bright and welcoming interiors are enhanced by exposed wooden beams, a fireplace and large windows that fill the living spaces with natural light. The living area includes a comfortable lounge, dining area and open-plan kitchen, with direct access to the panoramic terrace. The property also offers comfortable bedrooms, two bathrooms and a distinctive wine cellar carved into the natural rock, adding a unique touch of character.
The outdoor areas are undoubtedly one of the property's main highlights, featuring a beautiful private swimming pool with a relaxation area, panoramic terraces and lush green spaces ensuring a high level of privacy. The property also includes additional land, including a wooded area, further enhancing its exclusivity and natural surroundings.
Over the years, several improvements and renovations have been carried out, including upgrades to the kitchen and bathrooms, improved thermal insulation and landscaping of the outdoor areas. The house is also equipped with photovoltaic solar panels and air conditioning, while the roof was completely replaced in 2023.
A truly distinctive property, ideal for those wishing to enjoy a peaceful lifestyle surrounded by nature, with a private swimming pool, panoramic views and exceptional privacy, just minutes away from the amenities of the Lugano area.
RIF 3134
Dettagli
Ad Agno, in posizione rialzata e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa di 4.5 locali, con una superficie lorda di circa 140 m², immersa nel verde e impreziosita da una splendida piscina privata.
La proprietà gode di una suggestiva vista sul lago, sulle montagne e sul paesaggio circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Gli interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati da travi in legno a vista, camino e ampie vetrate. La zona giorno comprende soggiorno, area pranzo e cucina aperta, con accesso alla terrazza panoramica. Completano l'abitazione camere confortevoli, due bagni e una caratteristica cantina ricavata nella roccia, attualmente adibita alla conservazione dei vini.
Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: una splendida piscina privata con zona relax, terrazze panoramiche e aree verdi che garantiscono un elevato livello di privacy. La proprietà comprende inoltre ulteriori superfici di terreno, inclusa una porzione boschiva, che ne valorizzano ulteriormente l'esclusività.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rinnovamento di cucina e bagni, il miglioramento dell'isolamento termico e la sistemazione degli spazi esterni. La casa dispone inoltre di impianto fotovoltaico e climatizzazione, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023.
Una soluzione abitativa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con piscina privata, vista panoramica e massima riservatezza, a pochi minuti dalle comodità del Luganese.
RIF. 3144
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A property of authentic charm, where privacy, tranquillity and nature come together in a privileged panoramic setting.
Located in an elevated and secluded position in Agno, this charming 4.5-room house, offering approximately 140 m² of gross living space, is surrounded by greenery and features a beautiful private swimming pool.
The property enjoys stunning views of the lake, mountains and surrounding landscape, providing an ideal retreat for those seeking peace and privacy without compromising on proximity to essential amenities.
The bright and welcoming interiors are enhanced by exposed wooden beams, a fireplace and large windows that fill the living spaces with natural light. The living area includes a comfortable lounge, dining area and open-plan kitchen, with direct access to the panoramic terrace. The property also offers comfortable bedrooms, two bathrooms and a distinctive wine cellar carved into the natural rock, adding a unique touch of character.
The outdoor areas are undoubtedly one of the property's main highlights, featuring a beautiful private swimming pool with a relaxation area, panoramic terraces and lush green spaces ensuring a high level of privacy. The property also includes additional land, including a wooded area, further enhancing its exclusivity and natural surroundings.
Over the years, several improvements and renovations have been carried out, including upgrades to the kitchen and bathrooms, improved thermal insulation and landscaping of the outdoor areas. The house is also equipped with photovoltaic solar panels and air conditioning, while the roof was completely replaced in 2023.
A truly distinctive property, ideal for those wishing to enjoy a peaceful lifestyle surrounded by nature, with a private swimming pool, panoramic views and exceptional privacy, just minutes away from the amenities of the Lugano area.
RIF 3134
Comano
CHF 990.000
Appartamento in vendita
Rif. 2899
Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva.
E' contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata.
Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera.
Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)
RIF. 2899
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This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool.
It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted.
There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.
It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)
REF. 2899
Dettagli
E' contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata.
Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera.
Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)
RIF. 2899
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This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool.
It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted.
There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.
It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)
REF. 2899
Novità
Varazze
Piani d'Invrea
CHF 1.217.000
Appartamento in vendita
Rif. 3140
A circa 2 km da Varazze, in direzione Genova, si trovano i Piani d'Invrea: territorio di un antico marchesato che dagli anni '50 è stato trasformato in una zona residenziale separata e tranquilla, immersa nella macchia mediterranea, composta quasi esclusivamente di case di vacanza.
In questo contesto sorgono le nuove realizzazioni, in tutto nove unità, che si inseriscono come edificazione aggiuntiva nel preesistente "Condominio Centro" progettato negli anni '60 dall'architetto Ignazio Gardella.
Siamo nella cosidetta "parte bassa" dei Piani d'Invrea, la zona di maggiore pregio vicina al mare, a fianco della piscina "Orizzonte" che dispone anche di bar/ristorante.
Tutte le unità sono termoautonome con pompa di calore, realizzate con finiture di alto standing.
Questo appartamento è un ampio bilocale trasformabile in trilocale, che dispone inoltre di un locale hobby al piano inferiore. Dall'ingresso si entra direttamente nella zona living, un open space di 40 mq. che comprende soggiorno e cucina, e accesso alla terrazza vista mare. Nella zona notte è previsto un bagno e una camera (eventualmente divisibile in due).
Un sentiero interno conduce alle scogliere e alla passeggiata lungomare in meno di cinque minuti a piedi. Tutta l'area è interessata da un progetto di riqualificazione che prevede di rendere la zona delle scogli nuovamente fruibile per un accesso diretto al mare e la realizzazione di piattaforme, bar, zona spa.
Possibilità di acquisto di un posto auto nel garage condominiale ( € 50'000.- )
Il prezzo di vendita, espresso in franchi svizzeri, è indicativo: il prezzo di vendita ufficiale in euro è di 1'305'000.- (appartamento con cantina) e 50'000.- (posteggio esterno).
Sono ancora disponibili altre unità di 3,5 e 2,5 locali con differenti metrature.
RIF. 3140
______________________________________
About 2 km from Varazze, towards Genoa, lies Piani d'Invrea: the territory of an ancient marquisate that since the 1950s has been transformed into a separate and quiet residential area, surrounded by Mediterranean scrub, composed almost exclusively of holiday homes.
In this context, the new buildings, nine units in total, are being built as additional constructions to the pre-existing "Condominio Centro" designed in the 1960s by architect Ignazio Gardella.
We are in the so-called "lower part" of Piani d'Invrea, the most prestigious area near the sea, next to the "Orizzonte" swimming pool which also has a bar/restaurant.
All units are self-contained with heat pumps and feature high-quality finishes.
This spacious one-bedroom apartment can be converted into a two-bedroom apartment, and also features a hobby room on the lower level. The entrance leads directly into the living area, a 40 sq m open space comprising a living room and kitchen, with access to a sea-view terrace. The sleeping area includes a bathroom and a bedroom (which can be divided into two).
An internal path leads to the cliffs and the seafront promenade in less than five minutes on foot. The entire area is undergoing a redevelopment project that plans to make the cliffs accessible again, offering direct access to the sea and building platforms, a bar, and a spa area.
Possibility of purchasing a parking space in the condominium garage (€50,000)
The selling price, expressed in Swiss francs, is indicative: the official selling price in euros is 1'305'000.- (apartment with cellar) and 50,000.- (outdoor parking space).
There are still other 3.5 and 2.5 room units available with different sizes.
REF. 3140
Dettagli
In questo contesto sorgono le nuove realizzazioni, in tutto nove unità, che si inseriscono come edificazione aggiuntiva nel preesistente "Condominio Centro" progettato negli anni '60 dall'architetto Ignazio Gardella.
Siamo nella cosidetta "parte bassa" dei Piani d'Invrea, la zona di maggiore pregio vicina al mare, a fianco della piscina "Orizzonte" che dispone anche di bar/ristorante.
Tutte le unità sono termoautonome con pompa di calore, realizzate con finiture di alto standing.
Questo appartamento è un ampio bilocale trasformabile in trilocale, che dispone inoltre di un locale hobby al piano inferiore. Dall'ingresso si entra direttamente nella zona living, un open space di 40 mq. che comprende soggiorno e cucina, e accesso alla terrazza vista mare. Nella zona notte è previsto un bagno e una camera (eventualmente divisibile in due).
Un sentiero interno conduce alle scogliere e alla passeggiata lungomare in meno di cinque minuti a piedi. Tutta l'area è interessata da un progetto di riqualificazione che prevede di rendere la zona delle scogli nuovamente fruibile per un accesso diretto al mare e la realizzazione di piattaforme, bar, zona spa.
Possibilità di acquisto di un posto auto nel garage condominiale ( € 50'000.- )
Il prezzo di vendita, espresso in franchi svizzeri, è indicativo: il prezzo di vendita ufficiale in euro è di 1'305'000.- (appartamento con cantina) e 50'000.- (posteggio esterno).
Sono ancora disponibili altre unità di 3,5 e 2,5 locali con differenti metrature.
RIF. 3140
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About 2 km from Varazze, towards Genoa, lies Piani d'Invrea: the territory of an ancient marquisate that since the 1950s has been transformed into a separate and quiet residential area, surrounded by Mediterranean scrub, composed almost exclusively of holiday homes.
In this context, the new buildings, nine units in total, are being built as additional constructions to the pre-existing "Condominio Centro" designed in the 1960s by architect Ignazio Gardella.
We are in the so-called "lower part" of Piani d'Invrea, the most prestigious area near the sea, next to the "Orizzonte" swimming pool which also has a bar/restaurant.
All units are self-contained with heat pumps and feature high-quality finishes.
This spacious one-bedroom apartment can be converted into a two-bedroom apartment, and also features a hobby room on the lower level. The entrance leads directly into the living area, a 40 sq m open space comprising a living room and kitchen, with access to a sea-view terrace. The sleeping area includes a bathroom and a bedroom (which can be divided into two).
An internal path leads to the cliffs and the seafront promenade in less than five minutes on foot. The entire area is undergoing a redevelopment project that plans to make the cliffs accessible again, offering direct access to the sea and building platforms, a bar, and a spa area.
Possibility of purchasing a parking space in the condominium garage (€50,000)
The selling price, expressed in Swiss francs, is indicative: the official selling price in euros is 1'305'000.- (apartment with cellar) and 50,000.- (outdoor parking space).
There are still other 3.5 and 2.5 room units available with different sizes.
REF. 3140
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