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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Manno
CHF 1.150.000
Casa in vendita
Rif. 3136
La proprietà è situata a Manno, in una tranquilla zona residenziale, a nord del nucleo storico e in posizione leggermente rialzata. L'esposizione principale a sud garantisce un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata e una piacevole vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante.
L'accesso avviene tramite una strada privata collegata direttamente alla viabilità principale.
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti.
L'immobile è ubicato in zona R2, con indice di sfruttamento pari a 0.45, indice di occupazione del 30% e moltiplicatore comunale del 65%.
La casa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra trovano spazio un portico d'ingresso, un locale disponibile con lavello, uno studio, un disimpegno, un'autorimessa per un posto auto, un bagno con doccia, due ulteriori locali disponibili, il locale riscaldamento/lavanderia e un pratico sottoscala. Il piano superiore ospita l'ingresso principale, il disimpegno, tre camere da letto, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina, un bagno e una terrazza.
La casa dispone di due accessi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano superiore offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie all'ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione con circa 197 m² di SUL ancora disponibili.
RIF. 3136
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The property is located in Manno, in a quiet residential area, north of the historic center and in a slightly elevated position. Its main southern exposure ensures excellent light throughout the day and a pleasant, open view of the mountains and surrounding landscape.
Access is via a private road directly connected to the main road.
The location is particularly convenient thanks to the proximity to all the main services, schools, shops and transport links.
The property is located in zone R2, with a utilization index of 0.45, an occupancy index of 30%, and a municipal multiplier of 65%.
The house is spread over two levels.
The ground floor features an entrance porch, a utility room with a sink, a study, a hallway, a garage for one car, a bathroom with shower, two additional utility rooms, a heating/laundry room, and a convenient understairs storage space. The upper floor houses the main entrance, hallway, three bedrooms, a bright living room with dining area, a kitchen, a bathroom, and a terrace.
The house has two independent entrances, one on the ground floor and one on the upper floor, offering a particularly functional distribution of spaces.
The property represents an interesting opportunity for those looking to customize the spaces according to their needs, thanks to the excellent renovation and enhancement potential with approximately 197 m² of gross floor area still available.
REF. 3136
Novità
Morcote
CHF 1.700.000
Casa in vendita
Rif. 3135
Esclusiva casa vista lago a Morcote 3.5 locali
A Morcote proponiamo in vendita una splendida casa di 3.5 locali, completamente ristrutturata e acquistabile anche come residenza secondaria.
La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una sauna con piccolo spogliatoio, lavanderia, cantina e un locale ideale come cantina vini o spazio hobby.
Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, soggiorno e accesso a una spettacolare terrazza di circa 100 m² con splendida vista lago. La zona notte comprende due camere e due bagni, di cui uno con doccia e un bagno di servizio.
Completano la proprietà due garage inclusi, con possibilità di acquistarne altri tre.
Una soluzione unica che unisce eleganza, comfort e una vista lago mozzafiato in uno dei borghi più belli della Svizzera.
RIF: 3135
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Exclusive Lake-View Home in Morcote 3.5 Rooms
Located in Morcote, this beautifully renovated 3.5-room home offers breathtaking lake views and is also available as a second residence.
The property is sold fully furnished and is arranged over two levels.
The ground floor features a private sauna with a small changing area, a laundry room, a cellar, and an additional room ideal as a wine cellar or hobby room.
The first floor offers a bright open-plan living area with a modern fully equipped kitchen, a spacious living room, and direct access to a spectacular 100 m² terrace overlooking the lake. The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one guest toilet.
The property also includes two garage, with the possibility of purchasing up to three additional garage.
A unique opportunity to own an elegant lakeside home in one of Switzerland's most charming villages.
REF: 3135
Dettagli
A Morcote proponiamo in vendita una splendida casa di 3.5 locali, completamente ristrutturata e acquistabile anche come residenza secondaria.
La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una sauna con piccolo spogliatoio, lavanderia, cantina e un locale ideale come cantina vini o spazio hobby.
Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, soggiorno e accesso a una spettacolare terrazza di circa 100 m² con splendida vista lago. La zona notte comprende due camere e due bagni, di cui uno con doccia e un bagno di servizio.
Completano la proprietà due garage inclusi, con possibilità di acquistarne altri tre.
Una soluzione unica che unisce eleganza, comfort e una vista lago mozzafiato in uno dei borghi più belli della Svizzera.
RIF: 3135
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Exclusive Lake-View Home in Morcote 3.5 Rooms
Located in Morcote, this beautifully renovated 3.5-room home offers breathtaking lake views and is also available as a second residence.
The property is sold fully furnished and is arranged over two levels.
The ground floor features a private sauna with a small changing area, a laundry room, a cellar, and an additional room ideal as a wine cellar or hobby room.
The first floor offers a bright open-plan living area with a modern fully equipped kitchen, a spacious living room, and direct access to a spectacular 100 m² terrace overlooking the lake. The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one guest toilet.
The property also includes two garage, with the possibility of purchasing up to three additional garage.
A unique opportunity to own an elegant lakeside home in one of Switzerland's most charming villages.
REF: 3135
Dubai
CHF 750.000
Casa in vendita
Rif. 2967
MALTA LAGOONS
Il prestigioso complesso residenziale di Damac Lagoons é diviso in quartieri/comunità ognuna ispirata ad una diversa località del mediterraneo, riunendo il fascino europeo in acque calme e paesaggi verdeggianti che trasmettono una costante sensazione di vacanza unita ad uno stile di vita contemporaneo.
Damac Lagoons si estende su una superficie di 420 mila metri quadrati circa e si trova in prossimità del villaggio residenziale Damac Hills.
La sua posizione strategica consente ai suoi residenti di raggiungere facilmente Business Bay, Dubai Marina e l'aeroporto internazionale in meno di 30 minuti di auto.
Le proprietà che la compongono sono lussuose ville ed eleganti case a schiera, circondate da atmosfere tropicali, lagune cristalline e spiagge bianche.
La comunità di Malta Lagoons richiama nei dettagli, essenziali e monocromatici, l'architettura presente sull'isola europea abbellita da elementi naturali come un grazioso padiglione di fiori galleggiante.
Molto adatto alle famiglie, questo villaggio comprende scuole, supermercati, negozi, cliniche etc. Un'ottima soluzione per fuggire dalla vicina metropoli, ritagliandosi un angolo paradisiaco ispirato al meglio di terre lontane.
La realizzazione é prevista entro il 2025.
RIF. 2967
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MALTA LAGOONS
The prestigious Damac Lagoons residential complex is inspired by Mediterranean landscapes, bringing together European charm in calm waters and verdant landscapes that convey a constant feeling of holiday and a contemporary lifestyle.
Damac Lagoons covers an area of approximately 420 thousand square meters and is located among the picturesque surroundings of Damac Hills. Its strategic location allows its residents to easily reach Businnes Bay, Dubai Marina and the international airport, in less than 30 minutes by car.
The properties that compose it are luxurious villas and elegant terraced houses, surrounded by tropical atmospheres, crystalline lagoons and white beaches.
The Malta Lagoons community recalls in essential and monochromatic details the architecture present on the European island embellished with natural elements such as a graceful floating flower pavilion.
Very suitable for families, this village includes schools, supermarkets, shops, clinics.... An excellent solution for escaping from the nearby metropolis by carving out a paradise corner inspired by the best of distant is planned for 2025.
REF. 2967
Dettagli
Il prestigioso complesso residenziale di Damac Lagoons é diviso in quartieri/comunità ognuna ispirata ad una diversa località del mediterraneo, riunendo il fascino europeo in acque calme e paesaggi verdeggianti che trasmettono una costante sensazione di vacanza unita ad uno stile di vita contemporaneo.
Damac Lagoons si estende su una superficie di 420 mila metri quadrati circa e si trova in prossimità del villaggio residenziale Damac Hills.
La sua posizione strategica consente ai suoi residenti di raggiungere facilmente Business Bay, Dubai Marina e l'aeroporto internazionale in meno di 30 minuti di auto.
Le proprietà che la compongono sono lussuose ville ed eleganti case a schiera, circondate da atmosfere tropicali, lagune cristalline e spiagge bianche.
La comunità di Malta Lagoons richiama nei dettagli, essenziali e monocromatici, l'architettura presente sull'isola europea abbellita da elementi naturali come un grazioso padiglione di fiori galleggiante.
Molto adatto alle famiglie, questo villaggio comprende scuole, supermercati, negozi, cliniche etc. Un'ottima soluzione per fuggire dalla vicina metropoli, ritagliandosi un angolo paradisiaco ispirato al meglio di terre lontane.
La realizzazione é prevista entro il 2025.
RIF. 2967
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MALTA LAGOONS
The prestigious Damac Lagoons residential complex is inspired by Mediterranean landscapes, bringing together European charm in calm waters and verdant landscapes that convey a constant feeling of holiday and a contemporary lifestyle.
Damac Lagoons covers an area of approximately 420 thousand square meters and is located among the picturesque surroundings of Damac Hills. Its strategic location allows its residents to easily reach Businnes Bay, Dubai Marina and the international airport, in less than 30 minutes by car.
The properties that compose it are luxurious villas and elegant terraced houses, surrounded by tropical atmospheres, crystalline lagoons and white beaches.
The Malta Lagoons community recalls in essential and monochromatic details the architecture present on the European island embellished with natural elements such as a graceful floating flower pavilion.
Very suitable for families, this village includes schools, supermarkets, shops, clinics.... An excellent solution for escaping from the nearby metropolis by carving out a paradise corner inspired by the best of distant is planned for 2025.
REF. 2967
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