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Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Novità
Comano
CHF 1.750.000
Casa / Villa in vendita
Rif. 3143
A Comano, tra le colline del luganese in una tranquilla zona residenziale, proponiamo questo villino con molto spazio per ogni esigenza, disposto su due livelli fuori terra e uno interrato.
Al piano terra si sviluppano diversi ambienti senza porte che li separino: una piacevole area verandata (ora adibita a sala pranzo), una cucina a vista con grande isola centrale, uno spazio di circa 12 mq attiguo alla cucina (chiudibile), il soggiorno con camino. Più separati si trovano invece una camera e un bagno interamente rinnovato.
Al primo piano abbiamo due camere singole, servite da un bagno, e sul lato opposto la camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sulla terrazza.
In mezzo si colloca una zona di passaggio con un ulteriore ambiente aperto di circa 14 mq - che affaccia anch'esso sulla terrazza - trasformabile in studio o quinta camera.
Al piano interrato vi sono un locale lavanderia di circa 12 mq. riscaldato e arieggiato tramite bocca di lupo, il locale tecnico, la cantina e infine una stanza di circa 23 mq. riscaldata e arieggiata tramite bocca di lupo.
La proprietà abbraccia un giardino, in parte piantumato, dalle dimensioni ideali per essere goduto senza diventare troppo impegnativo.
Due posteggi privati, di cui uno scoperto e uno coperto, oltre a quattro posteggi ospiti a disposizione del complesso residenziale formato da otto ville.
L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e l'impianto di riscaldamento a gasolio è stato sostituito con una piu efficiente termopompa aria-acqua.
Una proprietà versatile e dal giusto equilibrio di spazi e praticità!
RIF. 3143
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In Comano, nestled in the Lugano hills in a quiet residential area, we offer this spacious villa with plenty of space for every need, spread across two levels above ground and one below ground.
The ground floor features several rooms without doors separating them: a pleasant veranda (now used as a dining room), an open-plan kitchen with a large central island, a space of approximately 12 square meters adjacent to the kitchen (which can be closed off), and a living room with a fireplace. Further apart are a bedroom and a completely renovated bathroom.
On the first floor we have two single bedrooms, served by a bathroom, and on the opposite side the double bedroom with private bathroom and overlooking the terrace.
In the middle is a passageway with a further open space of approximately 14 m2 - which also overlooks the terrace - which can be transformed into a study or fifth bedroom.
The basement includes a laundry room of approximately 12 square meters, heated and ventilated by a skylight, a utility room, a cellar, and a room of approximately 23 square meters, heated and ventilated by a skylight.
The property includes a garden, partly planted, of the ideal size to be enjoyed without becoming too demanding.
Two private parking spaces, one uncovered and one covered, as well as four guest parking spaces are available for the residential complex consisting of eight villas.
The property is in good maintenance condition and the diesel heating system has been replaced with a more efficient air-to-water heat pump.
A versatile property with the right balance of space and practicality!
REF. 3143
Dettagli
Al piano terra si sviluppano diversi ambienti senza porte che li separino: una piacevole area verandata (ora adibita a sala pranzo), una cucina a vista con grande isola centrale, uno spazio di circa 12 mq attiguo alla cucina (chiudibile), il soggiorno con camino. Più separati si trovano invece una camera e un bagno interamente rinnovato.
Al primo piano abbiamo due camere singole, servite da un bagno, e sul lato opposto la camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sulla terrazza.
In mezzo si colloca una zona di passaggio con un ulteriore ambiente aperto di circa 14 mq - che affaccia anch'esso sulla terrazza - trasformabile in studio o quinta camera.
Al piano interrato vi sono un locale lavanderia di circa 12 mq. riscaldato e arieggiato tramite bocca di lupo, il locale tecnico, la cantina e infine una stanza di circa 23 mq. riscaldata e arieggiata tramite bocca di lupo.
La proprietà abbraccia un giardino, in parte piantumato, dalle dimensioni ideali per essere goduto senza diventare troppo impegnativo.
Due posteggi privati, di cui uno scoperto e uno coperto, oltre a quattro posteggi ospiti a disposizione del complesso residenziale formato da otto ville.
L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e l'impianto di riscaldamento a gasolio è stato sostituito con una piu efficiente termopompa aria-acqua.
Una proprietà versatile e dal giusto equilibrio di spazi e praticità!
RIF. 3143
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In Comano, nestled in the Lugano hills in a quiet residential area, we offer this spacious villa with plenty of space for every need, spread across two levels above ground and one below ground.
The ground floor features several rooms without doors separating them: a pleasant veranda (now used as a dining room), an open-plan kitchen with a large central island, a space of approximately 12 square meters adjacent to the kitchen (which can be closed off), and a living room with a fireplace. Further apart are a bedroom and a completely renovated bathroom.
On the first floor we have two single bedrooms, served by a bathroom, and on the opposite side the double bedroom with private bathroom and overlooking the terrace.
In the middle is a passageway with a further open space of approximately 14 m2 - which also overlooks the terrace - which can be transformed into a study or fifth bedroom.
The basement includes a laundry room of approximately 12 square meters, heated and ventilated by a skylight, a utility room, a cellar, and a room of approximately 23 square meters, heated and ventilated by a skylight.
The property includes a garden, partly planted, of the ideal size to be enjoyed without becoming too demanding.
Two private parking spaces, one uncovered and one covered, as well as four guest parking spaces are available for the residential complex consisting of eight villas.
The property is in good maintenance condition and the diesel heating system has been replaced with a more efficient air-to-water heat pump.
A versatile property with the right balance of space and practicality!
REF. 3143
Collina d'Oro
Agra
CHF 1.780.000
Villa singola in vendita
Rif. 3079
Residenza Le Terrazze Eleganza, comfort e natura in perfetto equilibrio
Nel cuore di Agra in un contesto verde e panoramico, Residenza Le Terrazze nasce per offrire un nuovo modo di abitare, dove design, tecnologia e benessere convivono in armonia.
Il progetto prevede sei ville a schiera indipendenti, distribuite su due livelli e progettate per garantire massima privacy, luce naturale e vista aperta.
Le ampie vetrate creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, fondendo la bellezza del paesaggio con il comfort degli spazi abitativi. Ogni villa dispone di ampie terrazze e giardini privati, immersi in un ambiente paesaggistico curato nei minimi dettagli, con zone relax, percorsi immersivi e aree dedicate al gioco e alla convivialità.
Pensata per chi desidera un'abitazione moderna, sostenibile e personalizzabile, la Residenza Le Terrazze offre la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli interni in base al proprio stile, rendendo ogni casa un progetto su misura.
Un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e qualità di vita - per abitare non solo una casa, ma un'esperienza quotidiana di benessere.
Ogni villa, con superfici da 190 a 240 m², dispone di ampie terrazze panoramiche e giardini privati, grandi vetrate che esaltano la luce naturale e una perfetta armonia con il paesaggio circostante.
Attualmente in fase di costruzione, le ville offrono ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura.
Residenza Le Terrazze - il futuro dell'abitare contemporaneo.
REF: 3079
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Residenza Le Terrazze Elegance, Comfort and Nature in Perfect Harmony
In the heart of Agra, surrounded by greenery and panoramic views, Residenza Le Terrazze offers a new way of living - where design, technology, and well-being exist in perfect harmony.
The project features six independent terraced villas, each spread over two levels and designed to ensure maximum privacy, natural light, and open views.
Large glass windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces, blending the beauty of the landscape with the comfort of refined interiors. Each villa includes spacious terraces and private gardens, set within a carefully landscaped environment featuring relaxation areas, scenic pathways, and spaces dedicated to leisure and conviviality.
Designed for those seeking a modern, sustainable, and customizable home, Residenza Le Terrazze allows you to choose finishes, materials, and interior details to match your personal taste - turning each residence into a tailor-made living experience.
A perfect balance of architectural elegance and quality of life - for those who wish to live not just in a house, but in a daily experience of comfort and well-being.
RIF: 3079
Dettagli
Nel cuore di Agra in un contesto verde e panoramico, Residenza Le Terrazze nasce per offrire un nuovo modo di abitare, dove design, tecnologia e benessere convivono in armonia.
Il progetto prevede sei ville a schiera indipendenti, distribuite su due livelli e progettate per garantire massima privacy, luce naturale e vista aperta.
Le ampie vetrate creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, fondendo la bellezza del paesaggio con il comfort degli spazi abitativi. Ogni villa dispone di ampie terrazze e giardini privati, immersi in un ambiente paesaggistico curato nei minimi dettagli, con zone relax, percorsi immersivi e aree dedicate al gioco e alla convivialità.
Pensata per chi desidera un'abitazione moderna, sostenibile e personalizzabile, la Residenza Le Terrazze offre la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli interni in base al proprio stile, rendendo ogni casa un progetto su misura.
Un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e qualità di vita - per abitare non solo una casa, ma un'esperienza quotidiana di benessere.
Ogni villa, con superfici da 190 a 240 m², dispone di ampie terrazze panoramiche e giardini privati, grandi vetrate che esaltano la luce naturale e una perfetta armonia con il paesaggio circostante.
Attualmente in fase di costruzione, le ville offrono ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura.
Residenza Le Terrazze - il futuro dell'abitare contemporaneo.
REF: 3079
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Residenza Le Terrazze Elegance, Comfort and Nature in Perfect Harmony
In the heart of Agra, surrounded by greenery and panoramic views, Residenza Le Terrazze offers a new way of living - where design, technology, and well-being exist in perfect harmony.
The project features six independent terraced villas, each spread over two levels and designed to ensure maximum privacy, natural light, and open views.
Large glass windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces, blending the beauty of the landscape with the comfort of refined interiors. Each villa includes spacious terraces and private gardens, set within a carefully landscaped environment featuring relaxation areas, scenic pathways, and spaces dedicated to leisure and conviviality.
Designed for those seeking a modern, sustainable, and customizable home, Residenza Le Terrazze allows you to choose finishes, materials, and interior details to match your personal taste - turning each residence into a tailor-made living experience.
A perfect balance of architectural elegance and quality of life - for those who wish to live not just in a house, but in a daily experience of comfort and well-being.
RIF: 3079
Lugano
CHF 2.430.000
Appartamento in vendita
Rif. 3045
A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato.
Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.
L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.
Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.
Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.
RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.
Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.
The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.
Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.
All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.
REF. 3045
Dettagli
Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.
L'appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.
Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.
Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.
Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF.
RIF. 3045
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A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.
Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.
The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.
In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.
Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.
All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.
REF. 3045
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