Trova con noi l'immobile giusto!
Non siamo solo un'agenzia immobiliare.
Siamo cercatori di storie, raccoglitori di case con un passato, pronte a rinascere in mani nuove.
Ci occupiamo di trovare immobili che meritano una seconda occasione: vecchie case da amare di nuovo, appartamenti che aspettano solo il giusto sguardo per brillare ancora.
Li raccogliamo, li custodiamo, e li accompagniamo verso chi saprà donare loro una nuova vita.
Perché una casa non è solo mattoni. È memoria, è potenziale. È il luogo dove tutto può ricominciare
La nostra vetrina
Canobbio
CHF 1.190.000
Appartamento in vendita
Rif. 3120
In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.
L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.
Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.
Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.
Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.
RIF. 3120
__________
In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.
The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.
The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.
The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.
In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.
REF. 3120
Dettagli
L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.
Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.
Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.
Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.
RIF. 3120
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In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.
The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.
The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.
The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.
In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.
REF. 3120
Novità
Origlio
Tratt. riservata
Villa singola in vendita
Rif. 3138
Ad Origlio, in una zona residenziale esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 674 m², completato da una superficie accessoria di circa 500 m² destinata a strada coattiva, posteggi per ospiti, area boschiva e spazi verdi comuni.
Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.
L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.
La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.
La distribuzione degli spazi prevede:
- Atrio d'ingresso
- Ampia zona giorno open space di oltre 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola
- Camera padronale (circa 24 m²) con cabina armadio e bagno privato
- Due camere da letto
- Secondo bagno
- WC ospiti
- Locale guardaroba
Al piano inferiore sono previsti:
- Zona ospiti indipendente con camera da letto e bagno
- Spazio fitness
- Lavanderia
- Locale tecnico
Completa la proprietà un ampio garage con due posti auto .
Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.
Caratteristiche principali:
- Progetto firmato Arch. Mino Caggiula
- Sistema energetico con sonde geotermiche
- Costruzione con sistema vasca bianca
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Elevato standard architettonico e costruttivo
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto già approvato e di tempi di realizzazione ottimizzati.
RIF: 3138
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Located in Origlio, in an exclusive and peaceful residential area surrounded by greenery yet conveniently connected and just a few minutes from the centre of Lugano, we offer for sale an attractive 674 m² building plot, complemented by approximately 500 m² of additional land designated for access road, guest parking, woodland and shared green areas.
The property is sold with an already approved project, designed by renowned architect Mino Caggiula, for the construction of a contemporary detached villa of over 370 m². The architectural concept has been carefully developed to blend harmoniously with the natural surroundings, with particular attention to design, functionality and quality of living.
The excellent South and South-West orientation ensures abundant natural light throughout the day, together with pleasant open views over the surrounding hills and beautiful sunsets.
The villa is mainly arranged on one level of approximately 270 m², featuring large floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between the interiors, the private garden and the swimming pool.
The main level includes:
The lower level includes:
The property is completed by a spacious garage with two parking spaces.
The project includes high-end finishes and offers the opportunity to personalise both the internal layout and the choice of materials according to the buyer's individual preferences. The final price may therefore vary depending on the selected finishes and customisations.
Key features: approved project by architect Mino Caggiula, geothermal energy system, white-tank waterproof construction system, rooftop photovoltaic system, and high architectural and construction standards.
An excellent opportunity to create a prestigious private villa in Origlio, benefiting from an already approved projectand optimised construction timelines in a highly desirable natural setting.
REF: 3138
Dettagli
Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.
L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.
La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.
La distribuzione degli spazi prevede:
- Atrio d'ingresso
- Ampia zona giorno open space di oltre 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola
- Camera padronale (circa 24 m²) con cabina armadio e bagno privato
- Due camere da letto
- Secondo bagno
- WC ospiti
- Locale guardaroba
Al piano inferiore sono previsti:
- Zona ospiti indipendente con camera da letto e bagno
- Spazio fitness
- Lavanderia
- Locale tecnico
Completa la proprietà un ampio garage con due posti auto .
Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.
Caratteristiche principali:
- Progetto firmato Arch. Mino Caggiula
- Sistema energetico con sonde geotermiche
- Costruzione con sistema vasca bianca
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Elevato standard architettonico e costruttivo
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto già approvato e di tempi di realizzazione ottimizzati.
RIF: 3138
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Located in Origlio, in an exclusive and peaceful residential area surrounded by greenery yet conveniently connected and just a few minutes from the centre of Lugano, we offer for sale an attractive 674 m² building plot, complemented by approximately 500 m² of additional land designated for access road, guest parking, woodland and shared green areas.
The property is sold with an already approved project, designed by renowned architect Mino Caggiula, for the construction of a contemporary detached villa of over 370 m². The architectural concept has been carefully developed to blend harmoniously with the natural surroundings, with particular attention to design, functionality and quality of living.
The excellent South and South-West orientation ensures abundant natural light throughout the day, together with pleasant open views over the surrounding hills and beautiful sunsets.
The villa is mainly arranged on one level of approximately 270 m², featuring large floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between the interiors, the private garden and the swimming pool.
The main level includes:
- Entrance hall
- Spacious open-plan living area of over 60 m² with lounge, dining area and kitchen with island
- Master bedroom of approximately 24 m² with walk-in wardrobe and en-suite bathroom
- Two additional bedrooms
- Second bathroom
- Guest WC
- Wardrobe room
The lower level includes:
- Independent guest area with bedroom and bathroom
- Fitness area
- Laundry room
- Technical room
The property is completed by a spacious garage with two parking spaces.
The project includes high-end finishes and offers the opportunity to personalise both the internal layout and the choice of materials according to the buyer's individual preferences. The final price may therefore vary depending on the selected finishes and customisations.
Key features: approved project by architect Mino Caggiula, geothermal energy system, white-tank waterproof construction system, rooftop photovoltaic system, and high architectural and construction standards.
An excellent opportunity to create a prestigious private villa in Origlio, benefiting from an already approved projectand optimised construction timelines in a highly desirable natural setting.
REF: 3138
Lugano
Besso
CHF 1.600
Appartamento in affitto
Rif. 3082
Bilocale in ottime condizioni, cucina separata, terrazzino. Zona silenziosa.
L'appartamento è completamente arredato e accessoriato. La dotazione comprende: tv 43", modem e tv box, lavatrice, macchina per caffè, ventilatore a torre, stoviglie complete, pentole e utensili da cucina, asciugamani e lenzuola.
Sono inclusi: abbonamento tv e internet, spese di elettricità.
ANIMALI NON AMMESSI
Disponibile per tutto il mese di novembre e dal 15 gennaio per massimo 10 mesi.
Affitto: 1600 fr./mese + 180 fr/mese spese accessorie
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Two-room apartment in excellent condition, separate kitchen, small terrace. Quiet area.
The apartment is fully furnished and equipped. Amenities include a 43" TV, modem and TV box, washing machine, coffee machine, tower fan, complete dishes, pots and pans, and kitchen utensils, towels, and sheets.
TV and internet subscription and electricity costs included.
NO PETS ALLOWED
Available throughout November and from 15 January for a maximum of 10 months.
Rent: 1600 francs/month + 180 francs/month condo fees
Dettagli
L'appartamento è completamente arredato e accessoriato. La dotazione comprende: tv 43", modem e tv box, lavatrice, macchina per caffè, ventilatore a torre, stoviglie complete, pentole e utensili da cucina, asciugamani e lenzuola.
Sono inclusi: abbonamento tv e internet, spese di elettricità.
ANIMALI NON AMMESSI
Disponibile per tutto il mese di novembre e dal 15 gennaio per massimo 10 mesi.
Affitto: 1600 fr./mese + 180 fr/mese spese accessorie
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Two-room apartment in excellent condition, separate kitchen, small terrace. Quiet area.
The apartment is fully furnished and equipped. Amenities include a 43" TV, modem and TV box, washing machine, coffee machine, tower fan, complete dishes, pots and pans, and kitchen utensils, towels, and sheets.
TV and internet subscription and electricity costs included.
NO PETS ALLOWED
Available throughout November and from 15 January for a maximum of 10 months.
Rent: 1600 francs/month + 180 francs/month condo fees
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