Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

In un contesto paradisiaco, in territorio di Castel San Pietro ma vicina al centro del Borgo di Mendrisio, quindi con scuole, accademia, palestre e ospedale, in posizione rialzata e tranquilla con vista aperta all'interno di un parco di oltre 6500 metri, vendiamo fantastica villa di grande qualità, di oltre 500 mq su 3 livelli con 3 grandi sale da bagno, 4 camere da letto, studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno e grande terrazza che copre tutto il fronte della villa edificata negli anni '40, dei quali ha mantenuto le prerogative di spazi e finiture.

Trattasi di un oggetto unico che dovrebbe ospitare una famiglia numerosa a cui piacciano grandi spazi, privacy per ciascun membro della famiglia e fornita di campo da tennis oltre che di un giardino piantumato. Un'oasi di pace a poca distanza da tutto quanto oggi richiesto dalla vita contemporanea (negozi, supermarket, zona pedonale, stazione ferroviaria e piccoli bar).
Se desideraste una struttura di questo tipo dovendo unicamente riassettarla per una nuova entrata ed essendo amanti delle finiture che si vedono dalle foto, vi preghiamo di contattarci.

RIF. 3125
___________________________________________________________________

In a heavenly setting in the Castel San Pietro area, yet close to the center of Mendrisio, home to schools, an academy, gyms, and a hospital, this fantastic, high-quality villa, set in a tranquil, elevated position with unobstructed views within a park spanning over 6,500 square meters, is for sale. The villa, built in the 1940s, boasts three large bathrooms, five bedrooms, a study, kitchen, dining room, living room, and a large terrace spanning the entire front. The villa retains all the original features of its original layout and finishes.

This unique property is ideal for a large family who appreciates spacious living and privacy for each member of the family. It also features a tennis court and a landscaped garden. A peaceful oasis within easy reach of everything modern life demands (shops, supermarkets, pedestrian zones, train station and small cafés).
If you'd like a property like this, only needing to renovate it for a new entrance, and you love the finishes shown in the photos, please contact us.

REF. 3125

Immersa nel verde, in una zona agricola e boschiva a nord di Gallarate, proponiamo in vendita una tenuta composta da tre distinti fabbricati: due a destinazione abitativa e uno quale piccolo cascinale/rustico. Tutti attualmente necessitano d'intervento integrale di recupero o ricostruzione.
La proprietà si estende su un terreno di circa 21'000 mq. Il contesto, molto tranquillo, è in parte agricolo e in parte boschivo e adatto per molteplici utilizzi: recupero come residenza privata di charme con dependance per gli ospiti oppure progetto ricettivo di nicchia come country house, struttura per soggiorni brevi, B&B, spazio per eventi privati, attività legate al benessere etc.
Le principali arterie dell'area comprendono: SS33, SS336, A8 e collegamenti verso Malpensa e Lago Maggiore.

• casa principale:159 mq.
• casetta: 60 mq.
• cascinale: 244 mq.
• legnaia: 73 mq.

A dipendenza dello scopo sono possibili aumenti di volumetrie e variazioni di destinazioni d'uso.

RIF. 3112
____________________________________________________________________

Surrounded by greenery, in a wooded agricultural area north of Gallarate, we offer for sale an estate comprising three separate buildings: two residential and one small farmhouse/rustic cottage. All are currently in need of complete renovation or reconstruction.
The property extends over nearly 21,000 square meters of land. The tranquil setting, partly agricultural and partly wooded, is suitable for multiple uses: renovation into a charming private residence with a guesthouse, or a niche hospitality project such as a country house, short-term rental property, B&B, private event space, wellness facilities, etc.
The main arteries in the area include: SS33, SS336, A8 and connections to Malpensa and Lake Maggiore.

• Main house: 159 sq m.
• Cottage: 60 sq m.
• Farmhouse: 244 sq m.
• Woodshed: 73 sq m.

Depending on the purpose, increases in floor area and changes to the intended use may be possible.

REF. 3112

All'interno della nuova residenza La Cadempina 2 proponiamo un trilocale con ampio giardino, pensato per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale estensione della casa.
La disposizione interna comprende una piacevole zona giorno open-space, camera matrimoniale, seconda camera e servizi ben distribuiti. Dal living si accede ad una terrazza coperta di 28 mq. e al giardino di circa 52 mq.
Le finiture moderne, le ampie aperture vetrate e la qualità del progetto rendono questa unità particolarmente accogliente e luminosa. L'edificio è dotato di tecnologie di ultima generazione per il comfort abitativo e l'efficienza energetica: pavimento riscaldato e raffrescato, pompa di calore, fotovoltaico e impianto domotico.
Posizione residenziale e silenziosa. Acquistabile anche come residenza secondaria.

Posteggi interni CHF 55.000.-


RIF. 3094
_________________________________________________________________

Inside the new La Cadempina 2 residence, we offer a three-room apartment with a large garden, designed for those who want to experience the outdoor spaces as a natural extension of the home.

The interior layout includes a pleasant open-plan living area, a master bedroom, a second bedroom, and a well-appointed bathroom. The living area opens onto a 28 sq m covered terrace and a garden of approximately 52 sq m.

The modern finishes, large windows, and quality design make this unit particularly welcoming and bright. The building is equipped with cutting-edge technologies for living comfort and energy efficiency: heated and cooled floors, a heat pump, photovoltaic panels, and a home automation system.

Quiet residential location. Also available as a second home.

Internal parking spaces CHF 55,000.-


REF. 3094