Benvenuti dove inizia il vostro nuovo capitolo

A Lugano in una posizione strategica proponiamo uno spazioso appartamento ben collegato al centro città e a vari servizi.
L'immobile si distingue per locali ampi, luminosi e ben organizzati.
L'atrio d'ingresso suddivide in modo funzionale l'appartamento, separando l'area giorno dall'area notte.
Sul lato sud-est si sviluppa la zona living composta da: grande soggiorno con terrazza e vista lago, cucina separata abitabile e sala pranzo con camino.
La zona notte, tranquilla e riservata, comprende quattro camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale.
L'appartamento offre numerose armadiature e due ripostigli esterni, ideale per chi desidera comfort e funzionalità.

Completano la proprietà una cantina e un box auto a CHF 50'000.– (possibilità di affittarne altri)

RIF: 3077
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In Lugano, in a strategic position, we offer a spacious apartment well connected to the city centre and various services.
The property stands out for its large, bright and well-organized rooms.
The entrance hall functionally divides the apartment, separating the living area from the sleeping area.
On the southeast side is the living area consisting of: large living room with terrace and lake view, separate eat-in kitchen and dining room with fireplace.
The sleeping area, quiet and private, includes four double bedrooms and three bathrooms, one of which is en-suite in the master bedroom.
The apartment offers numerous wardrobes and two external storage rooms, ideal for those who desire comfort and functionality.


The property includes a cellar and a garage for CHF 50,000 (possibility of renting more).


REF: 3077

Hotel storico fronte lago, nelle immediate vicinanze del confine con la Lombardia,
La struttura è situata in una zona di pregio, turisticamente attrattiva, e comprende anche una piccola darsena con ormeggio per imbarcazioni e un'area bar/ristoro con terrazza direttamente sul lago.
21 camere, 2 sale ristorante, terrazza panoramica, parcheggi esterni. Oltre ad un edificio annesso che ospita un appartamento di 5,5 locali con autorimessa e un secondo piccolo edificio fronte lago (ex ufficio cambio).

Disponibile da subito.

RIF. 3086
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Historic lakefront hotel, in the immediate vicinity of the border with Lombardy,
The property is located in a prestigious, tourist-friendly area and also includes a small dock with mooring for boats and a bar/refreshment area with terrace directly on the lake.
21 rooms, two dining rooms, a panoramic terrace, and outdoor parking. There's also an annex building housing a 5.5-room apartment with a garage, and a second small lakefront building (formerly a currency exchange office).

Available immediately.

REF. 3086

In posizione collinare, nella ricercata zona di Obino, proponiamo una casa monofamiliare di ampia metratura con splendida vista aperta sul Mendrisiotto e grande potenziale di valorizzazione.
La proprietà si sviluppa su spazi generosi e si presenta in condizioni ordinate ma in parte da rinnovare. Vi è inoltre la possibilità di un ulteriore ampliamento.
L'abitazione accoglie con un ingresso al piano seminterrato, dove troviamo locali di servizio, un bagno, cantina e ampi spazi accessori, oltre a un comodo garage. L'accesso al piano principale avviene anche tramite una scala esterna che attraversa il giardino, piantumato e ben esposto.
Il piano abitativo si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale la zona giorno e la zona notte. Sul lato sud si sviluppa un doppio salone con camino, impreziosito da grandi vetrate che donano molta luce naturale e valorizzano la bella vista panoramica.
La casa dispone inoltre di una cucina semiabitabile, un grande ripostiglio/dispensa, cinque camere, di cui due matrimoniali, e tre bagni.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 200 mq, ben inserito nel contesto collinare e arricchito da vegetazione ornamentale, con spazi pianeggianti e angoli più riservati. Completano l'offerta un garage e quattro posteggi esterni.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente in posizione tranquilla e panoramica, tra Como e Lugano, in un comune particolarmente apprezzato anche per il moltiplicatore comunale contenuto.

RIF. 3080
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In a hilltop location in the sought-after Obino area, we offer a large detached house with a splendid open view of the Mendrisiotto region and great potential for development.
The property extends over generous spaces and is in tidy condition, although some renovations are needed. There is also the possibility of further expansion.
The home welcomes you with an entrance to the basement, which contains utility rooms, a bathroom, a cellar, and ample storage space, as well as a convenient garage. Access to the main floor is also via an external staircase that leads through the landscaped and well-exposed garden.
The living area opens onto a central corridor that rationally divides the living and sleeping areas. On the south side is a double living room with a fireplace, enhanced by large windows that provide abundant natural light and enhance the beautiful panoramic view.
The house also has a semi-habitable kitchen, a large closet/pantry, five bedrooms, two of which are double, and three bathrooms.
Outside, the property is surrounded by a garden of approximately 200 square meters, beautifully integrated into the hilly landscape and enriched with ornamental vegetation, with flat spaces and more private corners. A garage and four outdoor parking spaces complete the offering.
This house is an ideal solution for those seeking a detached residence in a quiet, panoramic location between Como and Lugano, in a municipality particularly popular for its low municipal multiplier.


REF. 3080